Calculadora de ingresos por la venta de viviendas en NJ
Contenido
La siguiente calculadora facilita la estimación rápida de los costes de cierre asociados a la venta de una vivienda y los ingresos netos asociados. Simplemente introduzca el precio de venta, la información de la hipoteca y la fecha de cierre y nosotros estimaremos los totales. Las comisiones, los gastos y el saldo pendiente del préstamo dependerán de la fecha de cierre real y de otros factores relacionados. Puede ampliar cada sección de la calculadora para introducir sus datos. Cuando haya terminado, puede utilizar el botón de la esquina superior derecha de la calculadora para guardar los resultados y enviarse por correo electrónico un enlace con el resultado calculado.
La siguiente tabla muestra los tipos locales actuales de las hipotecas a 30 años. Puedes utilizar los menús para seleccionar otras duraciones de préstamo, modificar el importe del préstamo, cambiar el pago inicial o cambiar la ubicación. Hay más funciones disponibles en el menú desplegable avanzado
Un factor que esta calculadora no tiene en cuenta es la plusvalía. Según el tema 701 del IRS, los propietarios que vendan su vivienda principal pueden excluir hasta 250.000 dólares de ganancias de capital en la venta, o 500.000 dólares si declaran conjuntamente con su cónyuge. Para tener derecho a la exclusión, debe haber sido propietario de la vivienda durante al menos 2 de los últimos 5 años anteriores a la fecha de venta y haberla utilizado como residencia principal. La exclusión sólo puede utilizarse una vez en un período de dos años y no se aplica a las propiedades obtenidas mediante un intercambio 1031. La publicación 523 del IRS contiene más información sobre la elegibilidad.
Calculadora de venta de casas en California
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Los costos de cierre del vendedor en la ciudad de Nueva York están entre el 8% y el 10% del precio de venta. Los costes de cierre del vendedor suelen ser más elevados en las cooperativas que en los condominios, ya que la mayoría de las cooperativas cobran a los vendedores un impuesto por la venta. Los costes de cierre incluyen una comisión de agente del 6%, … ¿Cuánto cuestan los costes de cierre del vendedor en Nueva York? Read More «¿Cuál es la comisión inmobiliaria típica en la ciudad de Nueva York?
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Calculadora de ingresos netos del vendedor
La cantidad de dinero que ingresa en su bolsillo tras la venta de su casa depende de cuánto debe todavía por la vivienda y de lo que tendrá que pagar a su agente inmobiliario por la venta de la casa. Si tiene una segunda hipoteca, o un préstamo con garantía hipotecaria, sobre la propiedad, tendrá que pagarla cuando venda la casa. Además, tendrá que pagar los intereses del saldo pendiente de la hipoteca desde la fecha del último pago hasta la fecha de la venta.
También tendrás que pagar los impuestos sobre la propiedad hasta el día en que vendas la casa. A veces, los vendedores tienen gastos adicionales. Las administraciones locales suelen exigirle el pago de un impuesto de transmisiones patrimoniales cuando se vende la vivienda, y los gastos de cierre incidentales también pueden mermar sus beneficios. Utilice esta calculadora para hacer números.
Opendoor
Cuando se trata de comprar o vender una vivienda, hay que tener en cuenta muchos costes diferentes. Nuestra calculadora de costes de compra y venta le ayuda a hacerse una idea de lo que supone comprar una nueva vivienda, vender la suya o hacer ambas cosas, para que pueda decidir lo que más le conviene.
Los resultados de esta calculadora deben utilizarse sólo a título indicativo. Las cifras proporcionadas son sólo a título ilustrativo y se basan en la información facilitada. Los resultados no representan ni presupuestos ni precalificaciones de ningún producto. La posibilidad de obtener subvenciones del Gobierno está sujeta a las condiciones específicas de cada Estado o Territorio. Estas condiciones específicas no se contemplan en esta calculadora. El total de las comisiones del Gobierno y del Banco puede excluir ciertas comisiones y gastos. La información, como las cifras por defecto y los gastos utilizados en los supuestos, está sujeta a cambios. Los criterios de préstamo se aplican a la aprobación de los productos de crédito. Se aplican términos y condiciones y están disponibles a petición. Las comisiones y los gastos son de pago. El LVR máximo es del 90%, incluyendo todas las comisiones, incluida la LMI.
