Comentarios
Contenido
Si la solicitud se presenta en el plazo de un año tras una venta en el mercado abierto, la tasa se basará en la contraprestación (incluido el importe pendiente de cualquier carga continua). Sin embargo, para las siguientes primeras inscripciones, la tasa se pagará sobre el valor total en el mercado abierto de la propiedad que se está inscribiendo:
En ocasiones, la escritura que induce al registro (por ejemplo, una transferencia, un asentimiento o una carga) será tanto de un terreno registrado como de uno no registrado. En estos casos necesitamos un formulario de solicitud AP1 separado para el terreno registrado, y un formulario de solicitud FR1 para el terreno no registrado. Se requieren tasas separadas para ambas partes, basadas en el valor prorrateado.
Si el Registro de la Propiedad decide que es necesaria una inspección de la propiedad, se requiere una tasa adicional de 40 libras esterlinas en virtud del artículo 11. Esta tasa se reembolsará si la inspección no se lleva a cabo por cualquier motivo.
Si el traspaso tiene un precio de compra, utilícelo como contraprestación para evaluar la tasa. Si el traspaso contiene una contraprestación que no está expresada en libras (por ejemplo, euros o acciones de una empresa), tendrá que facilitarnos el valor equivalente en libras y calcular la tasa en consecuencia.
Portal del registro de la propiedad
Si está creando y presentando su solicitud mediante el Servicio de Registro Digital, no tiene que hacer nada. El sistema le notificará las solicitudes guardadas que deban actualizarse y recalculará las tasas por usted. A todas las solicitudes creadas a partir del 31 de enero se les aplicará automáticamente la nueva tasa.
Si está preparando solicitudes para presentarlas a partir del 31 de enero, deberá utilizar las nuevas tasas para evitar retrasos innecesarios. Es posible que tenga que modificar una AP1 que ya ha sido creada pero que no se presentará hasta después del domingo 30 de enero.
Asegúrese de que el sistema que utiliza aplica las nuevas tasas a cualquier solicitud presentada a partir del 31 de enero, para evitar retrasos innecesarios. Esto incluye cualquier solicitud que haya sido preparada y guardada antes del cambio de tasas.
La reducción de las tasas para las solicitudes de actualización del registro presentadas electrónicamente ha aumentado hasta el 55% (redondeado a un múltiplo de £5). Sigue habiendo una reducción del 25% en las tasas de primeras inscripciones voluntarias (redondeado a un múltiplo de £5).
Tasas del registro de la propiedad 2022
Calculadora de honorarios del registro de la propiedadUna de las constantes en cada transacción de compra, rehipoteca y transferencia de patrimonio es el honorario del registro de la propiedad. Estos honorarios son el coste que se paga al Registro de la Propiedad para cambiar los detalles de las escrituras de la propiedad que su agente inmobiliario está tramitando para usted. Estos datos incluyen el cambio de titularidad, y la adición y eliminación de cualquier hipoteca u otras entradas en las escrituras. Si alguna vez ha comprado un coche, habrá rellenado el V5, que es la versión de la propiedad, pero con una tarifa basada en el valor de la propiedad. Su agente inmobiliario completará un AP1 (para propiedades registradas, es decir, ya en la base de datos del Registro de la Propiedad) o un FR1 (para propiedades no registradas, pero esto sólo afecta al 3% del país). La solicitud es tratada por el Registro de la Propiedad. Ellos plantearán cualquier pregunta para que su agente inmobiliario actúe. Si no es necesario, le devolverán los títulos de propiedad actualizados «Finalización del registro». Ver el sitio web del gobierno para ver la información más reciente sobre las tasas de registro de la propiedad: https://www.gov.uk/government/collections/fees-hm-land-registry-guides y para utilizar la calculadora del gobierno, haga clic aquí: http://landregistry.data.gov.uk/fees-calculator.html
Calculadora de tasas de transferencia de propiedad
Si la solicitud se presenta en el plazo de un año desde una venta en el mercado abierto, la tasa se basa en la contraprestación (incluida la cantidad pendiente de cualquier carga continua). Sin embargo, para las siguientes primeras inscripciones, la tasa se paga sobre el valor total de mercado abierto de la propiedad que se está registrando:
En ocasiones, la escritura que induce al registro (por ejemplo, una transferencia, un asentimiento o una carga) será tanto de un terreno registrado como de uno no registrado. En estos casos necesitamos un formulario de solicitud AP1 separado para el terreno registrado, y un formulario de solicitud FR1 para el terreno no registrado. Se requieren tasas separadas para ambas partes, basadas en el valor prorrateado.
Si el Registro de la Propiedad decide que es necesaria una inspección de la propiedad, se requiere una tasa adicional de 40 libras esterlinas en virtud del artículo 11. Esta tasa se reembolsará si la inspección no se lleva a cabo por cualquier motivo.
Si el traspaso tiene un precio de compra, utilícelo como contraprestación para evaluar la tasa. Si el traspaso contiene una contraprestación que no está expresada en libras (por ejemplo, euros o acciones de una empresa), tendrá que facilitarnos el valor equivalente en libras y calcular la tasa en consecuencia.
