Significado de la hipoteca
Contenido
Hay varios tipos de costes que se pagan al pedir una hipoteca. Algunos de estos gastos están directamente relacionados con la hipoteca y, en conjunto, constituyen el precio del préstamo. Estos gastos son los que debes tener en cuenta a la hora de elegir una hipoteca.
Otros costes, como los impuestos sobre la propiedad, suelen pagarse con la hipoteca, pero son realmente costes de la propiedad de la vivienda. Tendrías que pagarlos tanto si tuvieras una hipoteca como si no. Estos gastos son importantes a la hora de decidir cuánto puedes pagar. Sin embargo, las entidades crediticias no controlan estos costes, por lo que no deberías decidir qué entidad crediticia elegir basándote en sus estimaciones de estos costes. A la hora de elegir una hipoteca, es importante tener en cuenta ambos tipos de costes. Una hipoteca con una cuota mensual más baja puede tener costes iniciales más altos, o una hipoteca con costes iniciales bajos puede tener una cuota mensual más alta. Costes mensuales. El pago mensual suele contener cuatro elementos: Además, es posible que tenga que pagar las cuotas de la comunidad de propietarios o del condominio. Estos costes suelen pagarse por separado de la cuota mensual. Costes iniciales. Además del pago inicial, tiene que pagar varios tipos de costes al cierre.
Calculadora de hipotecas en el Reino Unido
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Tanza es una profesional CFP® y antigua corresponsal de Personal Finance Insider. Desglosaba las noticias sobre finanzas personales y escribía sobre impuestos, inversiones, jubilación, creación de riqueza y gestión de deudas. Dirigía un boletín quincenal y una columna en la que respondía a las preguntas de los lectores sobre el dinero.
Calculadora de préstamos hipotecarios
Esta calculadora te ayuda a estimar la cantidad de vivienda que puedes affordar. Sólo tienes que introducir tus ingresos mensuales, tus gastos y el tipo de interés previsto para obtener tu estimación. Ajusta las condiciones del préstamo para ver cómo cambia el precio estimado de la vivienda, el importe del préstamo, el pago inicial y la cuota mensual. Una vez que encuentre el precio que puede pagar, póngase en contacto con un asesor de préstamos para vivienda o acuda a su sucursal local para empezar.
Si calcula su asequibilidad basándose en los pagos estimados, le pedirá información sobre la hipoteca que desea -como el pago mensual máximo, el plazo, el tipo de interés y el pago inicial preferido- y lo combinará con los impuestos y los costes de seguro previstos.
La puntuación crediticia, el tipo de interés, el plazo del préstamo, las reservas de efectivo, los gastos y la relación entre la deuda y los ingresos -el porcentaje de sus ingresos brutos que se destina a la deuda- son cinco factores que ayudan a determinar la cantidad de casa que puede permitirse. Otros factores adicionales son el pago inicial deseado y los demás gastos mensuales habituales. También es útil tener en cuenta los impuestos sobre la propiedad y las tasas adicionales a la hora de planificar las estimaciones de los pagos mensuales.
Calculadora de hipotecas EE.UU.
Una hipoteca es a menudo una parte necesaria de la compra de una casa, pero puede ser difícil entender lo que realmente puede permitirse. Una calculadora de hipotecas puede ayudar a los prestatarios a estimar los pagos mensuales de la hipoteca en función del precio de compra, el pago inicial, el tipo de interés y otros gastos mensuales del propietario.
Descargo de responsabilidad: Los resultados de la calculadora y las entradas por defecto son estimaciones. Para obtener los mejores resultados, introduzca cifras que se ajusten a su ubicación y situación. Fuentes de datos adicionales: Quadrant Information Services, The Tax Foundation y CoreLogic, una empresa de datos y análisis de propiedades.
La fórmula para pagar una hipoteca es compleja, pero puede ser útil. Ayuda a los propietarios y aspirantes a propietarios a ver lo que supondría pagar más dinero para su presupuesto mensual y su perfil patrimonial general.
La cantidad de casa que puede permitirse depende de varios factores, como sus ingresos mensuales, el servicio de la deuda existente y cuánto ha ahorrado para el pago inicial. Al determinar si le aprueban una determinada cantidad de hipoteca, los prestamistas prestan mucha atención a su ratio deuda-ingresos (DTI).
