¿Qué busca el HUD en su comprobación de antecedentes?
Contenido
Normas especiales para las plusvalías invertidas en Fondos de Oportunidad Cualificados. A partir del 22 de diciembre de 2017, la sección 1400Z-2 establece un aplazamiento temporal de la inclusión en la renta bruta de las plusvalías invertidas en Fondos de Oportunidad Cualificados, y la exclusión permanente de las plusvalías procedentes de la venta o el intercambio de una inversión en el Fondo de Oportunidad Cualificado si la inversión se mantiene durante al menos 10 años. Para más información, consulte las instrucciones del formulario 8949.
Ampliación de la exclusión de ingresos de la deuda hipotecaria cancelada o condonada. La exclusión de los ingresos por la deuda hipotecaria cancelada o condonada se amplió hasta el 31 de diciembre de 2025. Véase Declarar como ingresos ordinarios en los formularios 1040, 1040-SR o 1040-NR la deuda hipotecaria cancelada o condonada que corresponda, más adelante.
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Lo que descalifica a la vivienda pública
LEY QUE MODIFICA EL DECRETO PRESIDENCIAL NO. 1146 MODIFICADO, POR EL CUAL SE AMPLÍA E INCREMENTA LA COBERTURA Y LOS BENEFICIOS DEL SISTEMA DE SEGURO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, SE INSTITUYEN REFORMAS EN EL MISMO Y PARA OTROS FINES
«c) Empleador – El gobierno nacional, sus subdivisiones políticas, ramas, agencias o instrumentalidades, incluyendo las corporaciones de propiedad del gobierno o controladas por él, y las instituciones financieras con estatutos originales, las comisiones constitucionales y el poder judicial;
«d) Empleado o miembro – Toda persona que reciba una remuneración mientras esté al servicio de un empleador, tal y como se define en el presente documento, ya sea por elección o por nombramiento, independientemente de la situación del nombramiento, incluidos los funcionarios de barangay y sanggunian;
«i) Remuneración – La paga o salario básico que recibe un empleado, en virtud de su elección/nombramiento, con exclusión de las dietas, primas, pago de horas extraordinarias, honorarios, asignaciones y cualquier otro emolumento que se reciba además de la paga básica y que no esté integrado en la misma en virtud de la legislación vigente;
¿Te pueden negar la vivienda por un delito menor?
Al calcular los ingresos de un hogar con el fin de computar el alquiler adeudado en virtud del párrafo anterior y con el fin de determinar la continuidad de la elegibilidad, una autoridad de vivienda proporcionará una exclusión de ingresos de no más de la cantidad ganada por el empleo de 20 horas por semana con el salario mínimo, según lo determinado por la sección 1 del capítulo 151, para una persona de 62 años de edad o más.
Al calcular el alquiler a efectos de esta sección, se incluirá en él el coste medio anual, determinado por la autoridad, para los ocupantes de la calefacción, el agua, la electricidad, el gas, la cocina y otros servicios o instalaciones necesarios, independientemente de que el cargo por dichos servicios e instalaciones esté o no incluido de hecho en el alquiler.
Al determinar el ingreso neto con el propósito de la elegibilidad del inquilino con respecto a un proyecto de vivienda de bajo alquiler financiado por la mancomunidad o por cualquier ciudad, pueblo u otra subdivisión política de la misma o administrado por una autoridad de la vivienda bajo las disposiciones de este capítulo o como agente de cualquier municipio, la autoridad de la vivienda está autorizada, cuando considere que dicha acción es equitativa y de interés público, a excluir las cantidades o partes de las mismas pagadas por el gobierno de los Estados Unidos o la mancomunidad o cualquiera de sus subdivisiones políticas al inquilino por la incapacidad ocurrida en relación con el servicio militar. Al determinar los ingresos netos con el fin de calcular el alquiler de un veterano discapacitado totalmente incapacitado, una autoridad de vivienda excluirá las cantidades de compensación por discapacidad pagadas por el gobierno de los Estados Unidos por la discapacidad ocurrida en relación con el servicio militar que superen los 1.800 dólares en cualquier mes; siempre que, sin embargo, dicha exclusión se aplique únicamente a los proyectos subvencionados por el estado según lo dispuesto en las secciones 35 y 36.
Qué cargos penales le descalifican para la sección 8
Los vales de la Sección 8 son un tipo de ayuda a la vivienda pública financiada por el gobierno federal que subvenciona el coste de los alquileres del mercado privado. Son un salvavidas para las familias lo suficientemente afortunadas como para obtenerlos y a menudo representan el único medio de encontrar una vivienda asequible. En este artículo se analizará cómo los ingresos y los bienes de una familia, incluidas las adjudicaciones a tanto alzado, afectan a la posibilidad de acogerse al programa de la Sección 8. El artículo también explorará el impacto de los ingresos y los activos en la cantidad de alquiler que un beneficiario de la Sección 8 puede esperar contribuir cada mes a su propietario.
Para poder acogerse al programa de vales de la Sección 8, los ingresos brutos anuales de una familia deben ser inferiores al 80% de los ingresos medios de la zona.1 Cada Autoridad de la Vivienda Pública (PHA), la agencia local que administra el programa de la Sección 8, debe adoptar preferencias para las familias que ganan el 30% o menos de los ingresos medios de la zona y dirigirlas a la admisión prioritaria en el programa.2
Con un vale de la Sección 8, una familia debe contribuir normalmente con el 30% de sus ingresos anuales ajustados al alquiler cada año.3 Esto se denomina pago total del inquilino (TTP). Los ingresos anuales se definen como «todos los ingresos», e incluyen los salarios de los empleados, las prestaciones públicas y los desembolsos de cualquier inversión o plan de pensiones.4 Los ingresos anuales ajustados se calculan reduciendo los ingresos anuales brutos de la familia por cualquier deducción estándar aplicable para las personas mayores, las personas con discapacidad y los niños dependientes.5
