Cómo calcular la capacidad máxima de negocio
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El cálculo de la superficie habitable es un documento importante de un inmueble. Entre otras cosas, es necesario para mostrar la superficie cuando se construye la casa o el apartamento. El documento también se utiliza para una solicitud de construcción.
El cálculo de la superficie habitable también se utiliza para demostrar a un inquilino o comprador, o a un banco cuando se solicita un préstamo inmobiliario para demostrar el tamaño de la propiedad correspondiente. Pero, ¿cómo se calcula la superficie habitable? Esto y mucho más lo aprenderá de forma sencilla en este artículo.
El cálculo de la superficie habitable según la ordenanza de la vivienda es el más habitual. En este caso, se añaden las superficies de las habitaciones que realmente se van a utilizar para vivir y las zonas como el balcón. A continuación, se restan las partes que sólo pueden utilizarse de forma limitada. A modo de ejemplo, se pueden mencionar las terrazas y los balcones. Dependiendo de la estación del año, estas zonas pueden utilizarse más o menos y, por lo tanto, sólo se contabilizan entre el 25 y el 50% de la superficie habitable. También se reducen las pendientes de los tejados. Dado que éstas sólo se utilizan parcialmente, puede deducirse aquí incluso hasta el 100% de la superficie habitable bajo una inclinación del tejado.
Calcular el aforo
Los planificadores de eventos suelen tener problemas para determinar cuántos invitados pueden caber en una sala concreta. He estado en demasiadas situaciones, especialmente en cenas, en las que los invitados están apretados o hay un problema de seguridad porque los pasillos no son lo suficientemente anchos para salir. Por suerte, existen directrices, gracias al Manual del Consejo de la Industria de Convenciones y a la experiencia de los Directores de Catering. Aquí las tienes.
– Salón de actos general. 17 – 22 pies cuadrados (1,6 – 2,9 metros cuadrados) por persona. Esto permite disponer de mesas rectangulares de 1,8 ó 2,4 m de largo y 46 cm de ancho, con 2 pies (0,61 m) por persona y 3,5 pies (0,91 m) entre mesas como mínimo para una comodidad óptima.
– Asientos para banquetes (rondas de 60 pulgadas o 152 cm de diámetro). 13,5 pies cuadrados (1,25 m cuadrados) por persona para una comodidad óptima para ocho personas en la mesa. Una separación de centro a centro de 12 pies es lo mejor para una máxima comodidad y seguridad.
– Asientos para banquetes (rondas de 66 pulgadas o 168 cm de diámetro). 13,5 pies cuadrados (1,25 metros cuadrados) por persona para una comodidad óptima para nueve personas en la mesa. Una separación de centro a centro de 12,5 pies es lo mejor para una máxima comodidad y seguridad.
Cuál es la ocupación máxima por metro cuadrado
Los equipos de banquetes de los hoteles y otros lugares te ayudarán a saber cuántos invitados pueden caber en un salón de banquetes para diferentes planes de asientos. Pero, si vas a celebrar tu fiesta de compromiso o de boda en casa, en un jardín o en otro lugar al aire libre, es útil saber cómo calcular cuántos invitados caben en un espacio determinado, así como muchos otros detalles que debes preguntar en el lugar de la boda.
Se trata de medidas cómodas que se han redondeado para facilitar tus cálculos. Puedes añadir con seguridad un 10% al número de invitados que se te ocurra utilizando las pautas anteriores y aún así podrás acomodarlos cómodamente.
Sin embargo, ten en cuenta que cada habitación o espacio es diferente. Hay que tener en cuenta la forma, la ubicación de las puertas/salidas, las salidas de emergencia, los pilares u otros factores, la organización de la cena en forma de bufé o sentada, etc.
Capacidad máxima para 1.000 pies cuadrados
Tercer paso: ¿cuántas personas pueden utilizar el espacio de forma segura? Una vez que sepa la superficie disponible en cada una de las salas (el área), puede empezar a calcular cuántas personas pueden utilizarlas, en función de lo que piense hacer en ellas. Una diferencia crucial ahora que estamos más allá del nivel cero es que tendrás que decidir el límite de distancia física que quieres aplicar ahora que no hay una distancia prescrita a nivel nacional.Recuerda que tu número final no puede superar la capacidad máxima de tu plan de gestión de incendios.
Recuerde que si hay escritorios u otros muebles, deberá disponerlos de manera que se maximice la distancia entre ellos, asegurándose de que las personas estén a la distancia acordada en metros. Vea a continuación un ejemplo de la forma correcta e incorrecta de hacerlo.
También debes tener en cuenta: Estas medidas consisten en hacer realidad tu evaluación de riesgos. Teniendo en cuenta el tiempo y el gasto que puede suponer, es una buena idea asesorarse sobre cuál puede ser la mejor solución para usted. También puede obtener ayuda para sufragar los costes. Ponerlo en práctica Calcular todo esto es muy importante, pero somos conscientes de que es complicado y la ciencia que lo sustenta sigue evolucionando. Por eso, para que lo entiendas mejor, te ofrecemos información sobre las medidas más importantes que te aconsejamos tomar, así como la ciencia que explica por qué son necesarias. Para acceder a algunos de los datos científicos, haga clic en los enlaces, pero no los necesitará para planificar su enfoque. En esta sección hemos contado con la ayuda del Institute of Place Management, del que ofrecemos más información a continuación.
