Problemas matemáticos inmobiliarios y respuestas
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Problemas matemáticos del impuesto sobre bienes inmuebles
Para hallar el coste original primero hay que restar el 100% (coste total) por el 20% (depreciación total) lo que nos da el 80% (valor actual). Eso significa que el valor de la propiedad vale actualmente el 80% de lo que valía antes. A continuación, tomamos el precio actual de 180.000 dólares y lo dividimos entre el 80%, lo que nos da 225.000 dólares (nuestro coste original). El valor que se ha perdido en tres años es irrelevante en este caso, ya que sólo se pide el coste original. Como alternativa, para hallar la respuesta, se podría dividir el valor actual de la vivienda y dividirlo entre cada opción para averiguar qué opción coincide con el 80% o .80,2 / 50El valor de mercado de una vivienda es de 2.250.000 $. El tipo de gravamen de la casa es del 15% con 28,55 mills. Halla los impuestos anuales sobre la propiedad. (Redondea al céntimo más cercano)
Para calcularlo podemos hacer una de estas dos cosas. La primera y más fácil es tomar el cheque de la comisión y dividirlo por el precio de venta de la propiedad. Así que haz esto: 16.800 / 280.000 = 0,06 y recuerde que 0,06 es en realidad el 6%. Así que haciendo esto podemos decir que el agente recibió una comisión del 6% en esta transacción. La segunda forma de resolver el porcentaje es tomar las siguientes opciones y multiplicarlas por el precio de la propiedad y la opción que coincida con el cheque es la respuesta correcta. Usted se encargó de la venta y en su empresa recibe el 40% de lo que su corredor recibe por cada venta que realiza. En esta transacción, su agente recibió un cheque de 18.000 dólares. ¿Cuánto ganó de comisión en esta transacción?
125 problemas matemáticos inmobiliarios resueltos
A1. Debe presentar una declaración de impuestos de 2020 para solicitar un crédito de reembolso por recuperación de 2020, incluso si no suele presentar una declaración de impuestos. Consulte las Preguntas Frecuentes sobre el Crédito de Reembolso por Recuperación de 2020 – Tema A: Reclamación del Crédito de Reembolso por Recuperación si no está obligado a presentar una declaración de impuestos.
Si su declaración de impuestos de 2020 ha sido procesada y no reclamó el crédito en su declaración pero tiene derecho a él, debe presentar una declaración enmendada para reclamar el crédito. Consulte las preguntas frecuentes sobre el crédito de recuperación de 2020 – Tema G: Corrección de problemas después de la presentación de la declaración de impuestos de 2020.
A2. Si tiene derecho al Crédito de Reembolso por Recuperación, tendrá que presentar una declaración de impuestos de 2020 para reclamar el crédito, incluso si no suele presentar una declaración de impuestos. Este crédito se solicita en la línea 30 de los formularios 1040 y 1040-SR. Para evitar retrasos en el reembolso, debe presentar una declaración completa y precisa.
La hoja de cálculo del crédito por recuperación que figura en las instrucciones del Formulario 1040 y del Formulario 1040-SRPDF de 2020 también puede ayudarle a determinar si tiene derecho al crédito y el importe que debe consignar en la línea 30 de su declaración de impuestos de 2020.
Matemáticas inmobiliarias fáciles de hacer
Los cálculos básicos están tan presentes en tu vida cotidiana que no podrías escapar de ellos aunque lo intentaras. Mientras conduces a la escuela, puedes escuchar en la radio que la temperatura prevista para hoy, 27 °C, es 3 °C más cálida que la media histórica. En las noticias, los consumidores se quejan de que el precio de la gasolina ha subido un 11% en tres meses. Un anuncio te dice que el Toyota Prius que conduces consume casi un 50% menos de gasolina que el Honda Civic Coupe Si. Después de la clase, te diriges a Anytime Fitness para cancelar tu suscripción al gimnasio porque estás demasiado ocupado para hacer ejercicio. Sólo has utilizado cuatro meses de un abono anual por el que pagaste 449 dólares, y ahora quieres saber a cuánto asciende el reembolso prorrateado al que tienes derecho.
En el día a día, utilizas cálculos básicos como las medias (la temperatura), la variación porcentual (el precio del gas), los ratios y las proporciones (la eficiencia energética) y el prorrateo (el reembolso de la afiliación). Para invertir con éxito, también debes aplicar estos conceptos básicos. O si eres un ávido aficionado a los deportes, necesitas cálculos básicos para entender las estadísticas de tus jugadores favoritos.
