Ejercicios de prorrateo resueltos pdf

Hoja de trucos de matemáticas inmobiliarias

Usted y su socio comercial tienen un buen problema: los consumidores están comprando paquetes de su nuevo exfoliante facial de eucalipto y arándano tan rápido como usted puede producirlos. Cada paquete del exfoliante contiene 600 mg de extracto de mora y 80 mg de aceite de eucalipto, además de agua, arcilla y otros ingredientes. Las proporciones son inestimables para entender la relación entre las distintas cantidades, como la cantidad de cada ingrediente que necesitas.

No tienes problemas para conseguir el agua y la arcilla, pero el extracto de mora y el aceite de eucalipto escasean debido al mal tiempo. En cualquier periodo de tiempo, sus proveedores pueden suministrar siete veces más extracto de moras que aceite de eucalipto. Para saber qué ingrediente está limitando su producción, necesita proporciones.

A veces hay que relacionar una proporción con el total de las cantidades. Esto requiere habilidades de prorrateo. Por ejemplo, una vez que tu negocio ha crecido, empiezas a utilizar una línea de producción, que sigue la práctica común de producir más de un producto. El exfoliante facial de papaya que has introducido recientemente y el exfoliante de eucalipto de mora requieren el mismo tiempo de producción. La capacidad de su equipo es de 1.000 unidades al día. ¿Cuántas unidades de cada tipo de exfoliante debe producir para satisfacer la demanda del mercado en la proporción de nueve a dos?

Problemas matemáticos inmobiliarios y respuestas

Los cálculos básicos están tan presentes en tu vida cotidiana que no podrías escapar de ellos aunque lo intentaras. Mientras conduces a la escuela, puedes escuchar en la radio que la temperatura prevista para hoy, 27 °C, es 3 °C más cálida que la media histórica. En las noticias, los consumidores se quejan de que el precio de la gasolina ha subido un 11% en tres meses. Un anuncio te dice que el Toyota Prius que conduces consume casi un 50% menos de gasolina que el Honda Civic Coupe Si. Después de la clase, te diriges a Anytime Fitness para cancelar tu suscripción al gimnasio porque estás demasiado ocupado para hacer ejercicio. Sólo has utilizado cuatro meses de un abono anual por el que pagaste 449 dólares, y ahora quieres saber a cuánto asciende el reembolso prorrateado al que tienes derecho.

En el día a día, utilizas cálculos básicos como las medias (la temperatura), la variación porcentual (el precio del gas), los ratios y las proporciones (la eficiencia energética) y el prorrateo (el reembolso de la afiliación). Para invertir con éxito, también debes aplicar estos conceptos básicos. O si eres un ávido aficionado a los deportes, necesitas cálculos básicos para entender las estadísticas de tus jugadores favoritos.

Hojas de práctica de matemáticas inmobiliarias pdf

La respuesta a este problema matemático básico se expresa en un porcentaje. Así, una casa con un valor de 100.000 dólares y un préstamo de 80.000 dólares tendría una relación préstamo-valor del 80% porque 80.000/100.000 es igual a 0,8 u 80%.

Cuando se trabaja con un comprador de vivienda, es muy importante saber para cuánto puede calificar. El lado 28 de la Regla 28/36 dice que el comprador puede calificar para el 28 por ciento de sus ingresos mensuales brutos (antes de impuestos). Así, por ejemplo, si el comprador de una vivienda gana 10.000 dólares al mes, podrá optar a un pago hipotecario de unos 2.800 dólares.

El lado 36 de la regla tiene en cuenta los pagos de deudas adicionales (préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito, etc.). En este caso, todavía se pueden multiplicar los 10.000 dólares por el 36% para obtener 3.600 dólares. Esto significa que el total de los pagos de su deuda más la hipoteca tiene que ser inferior a 3.600 dólares.

En una propiedad de inversión, la tasa de capitalización es la cantidad que el inversor gana y se lleva a casa como ingreso en la propiedad. Conocer la tasa de capitalización ayuda al inversor a calcular los ingresos y a mantener un flujo de caja positivo mientras gestiona las propiedades de alquiler.

125 problemas matemáticos inmobiliarios resueltos

Los ejemplos de tarifas planas son escasos (el ejemplo más famoso de los últimos años, el plan Awesome de Buffer, es ahora uno de los muchos paquetes de precios que ofrece la empresa), pero la práctica sigue siendo utilizada por el SaaS de comercio electrónico CartHook.

También conocido como modelo de pago por uso, este tipo de estrategia de precios relaciona directamente el coste de un producto SaaS con su uso: si usas más el servicio, tu factura sube; si usas menos, tu gasto disminuye.

En la práctica, esta estrategia de precios es más común en las empresas de software relacionadas con la infraestructura y la plataforma (como Amazon Web Services), donde se cobra a las empresas en función del número de solicitudes de API, transacciones procesadas o gigabytes de datos utilizados.

La fijación de precios basada en el uso funciona especialmente bien para las plataformas de facturación recurrente como Chargify: al correlacionar directamente el precio con los ingresos, se puede garantizar que los aumentos de precio sólo se produzcan junto con los períodos de aumento de los ingresos, lo que garantiza que los clientes siempre podrán permitirse y justificar el cambio de precio: