Impuesto sobre la renta en España
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Tras ser suprimido en España el 1 de enero de 2009, el gobierno español reintrodujo el impuesto sobre el patrimonio, supuestamente de forma temporal, a partir de 2012 como medida económica de emergencia. Para ello, simplemente eliminó la exención total del impuesto que se aplicaba anteriormente.
El umbral establecido para el impuesto sobre el patrimonio español es de 700.000 euros. Si su patrimonio imponible supera esta cifra, estará sujeto al impuesto sobre el patrimonio sobre sus activos netos. El impuesto sobre el patrimonio español lo deben pagar tanto los residentes como los no residentes en España. El impuesto sobre el patrimonio español es un impuesto progresivo: cuanto mayor sea el patrimonio, mayor será el impuesto. La cantidad que se le cobre dependerá también de si es residente o no residente en España.
Los bienes inmuebles se valoran sobre la base del mayor de los siguientes valores: el valor catastral, el valor de mercado evaluado por las autoridades fiscales o el precio de compra que figura en el título de propiedad. El mayor de estos tres valores es el que se tendrá en cuenta para valorar sus bienes.
Cómo encontrar el valor catastral de una propiedad en España
Para conocer el valor catastral de un inmueble, basta con comprobar el importe que figura en la factura del IBI o acudir a la oficina catastral, que debería estar situada en su ayuntamiento. Sin embargo, hay que tener en cuenta que las autoridades sólo permiten ver el valor catastral del inmueble en cuestión a las personas físicas o jurídicas que tengan un interés registrado en la propiedad del mismo, lo que significa que no se puede comprobar el valor catastral de un inmueble vecino. Esto puede ser problemático, como se explica a continuación.
El valor catastral es elaborado por empleados gubernamentales independientes sobre la base de un conjunto estricto y bastante complejo de directrices de valoración. El objetivo es garantizar la coherencia en todos los ámbitos, pero todos los tasadores se basan, en un primer momento, en una descripción de la propiedad y su uso. Obtienen esta información a través de observaciones personales, solicitudes de licencia y estudios de fotos aéreas.
Los factores que influyen en el valor catastral de un inmueble son su ubicación, su antigüedad y la calidad de su construcción, su rendimiento potencial como activo, las renovaciones realizadas y los costes asociados a la mano de obra.
Impuesto sobre el patrimonio España
El impuesto sobre el patrimonio español se suspendió en realidad con efecto a partir del año fiscal 2008, pero como resultado de la grave crisis económica el impuesto sobre el patrimonio se reactivó inicialmente con efecto para el período 2011-2016 y posteriormente también para 2017-2020.
De un patrimonio imponible de 500.000 euros, el impuesto sobre el patrimonio asciende a 836 euros de los primeros 334.253 euros, y al 0,5% del resto del patrimonio imponible correspondiente a 829 euros. En total, el impuesto sobre el patrimonio español, calculado según los tipos nacionales, asciende a 1.665 euros.
De un patrimonio imponible de 500.000 euros, el impuesto sobre el patrimonio asciende a 1.003 euros de los primeros 334.253 euros, y al 0,61%, del resto del patrimonio imponible correspondiente a 1.011 euros. En total, el impuesto sobre el patrimonio español después de las tasas de Andalucía asciende, pues, a 2.014 euros.
Calculo valor fiscal andalucia 2021
El sistema español de imposición directa de las personas físicas se compone principalmente de dos impuestos sobre la renta de las personas físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), para las personas físicas residentes en España a efectos fiscales, y el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), para las personas físicas no residentes en España a efectos fiscales que obtienen rentas en España. Por lo tanto, las personas que obtienen rentas en España están obligadas a pagar el IRPF español o el IRNR español.
En cuanto al NRIT, las rentas no obtenidas a través de un establecimiento permanente (EP) tributan por cada devengo individual total o parcial de rentas sujetas al impuesto. Esto significa que las pérdidas no pueden compensarse con las ganancias.
La renta imponible para los no residentes sin EP es, por lo general, la renta bruta estipulada en la legislación española sobre el impuesto sobre la renta de las personas físicas, y no se aplican reducciones. Como regla especial, en el caso de las prestaciones de servicios, asistencias técnicas, trabajos de instalación y montaje derivados de contratos de ingeniería y, en general, de actividades u operaciones económicas realizadas en España sin EP, la base imponible es la diferencia entre los ingresos brutos y los gastos generados por el personal, o por la adquisición de materiales incorporados a las obras y suministros, de acuerdo con los requisitos establecidos en la normativa de desarrollo de la ley española de NRIT.
