Impuesto de sucesiones sobre bienes inmuebles en España para no residentes
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¿Es usted residente o propietario de una vivienda en España y se ha preguntado alguna vez por el Impuesto de Sucesiones español? Tanto si es dueño de una casa y otros bienes como si está pensando en comprar una propiedad en España como inversión, esta información podría serle útil.
La gran diferencia en cuanto a pagar más o menos impuesto de sucesiones en España depende de la comunidad autónoma en la que resida, ya que cada una tiene una normativa diferente, con tipos impositivos muy distintos.
Si le preocupa cuánto pagará de impuesto de sucesiones un heredero, debe conocer los beneficios disponibles en la comunidad autónoma donde tiene sus bienes o donde piensa comprar una vivienda.
Existe la obligación de pagar el Impuesto de Sucesiones en España cuando una persona hereda cualquier bien situado en territorio español, independientemente de que sea residente en España. Desde las sentencias dictadas en España en 2018, los residentes y los no residentes, sean o no ciudadanos de la UE, están sometidos a la misma normativa en cuanto al Impuesto de Sucesiones en España.
Cómo evitar el impuesto de sucesiones en España
Las personas físicas extranjeras que adquieren la residencia en España están sujetas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en todo el mundo. Los no residentes estarán sujetos al IRPF, pero sólo sobre las rentas y plusvalías obtenidas de fuentes españolas.
Podría existir un régimen fiscal especial para los cesionarios entrantes para aquellas personas que se conviertan en residentes fiscales españoles como consecuencia de su traslado a España o de la adquisición de un cargo directivo en una entidad, siempre que se cumplan determinados requisitos.
Los miembros de una unidad familiar pueden optar por presentar declaraciones de impuestos por separado. Si uno de los miembros de la unidad familiar opta por presentar una declaración separada, los demás miembros de la unidad familiar deberán, en general, presentarla también por separado.
En los territorios del País Vasco (Vizcaya, Guipúzcoa y Álava) y Navarra se aplica una normativa específica del IRPF, escalas de tipos y un régimen especial para los cesionarios entrantes, por lo que debe solicitarse asesoramiento sobre el tratamiento fiscal específico aplicable en los mismos para las cesiones a/desde ellos.
Impuesto de sucesiones en galicia españa
Esta es una cuestión importante para los muchos extranjeros que han acumulado su patrimonio en su país de origen, tienen familia allí, pero se trasladan a España y entonces verán cómo las autoridades fiscales españolas reclaman una parte sustancial del mismo.
Las autoridades fiscales españolas cobran el impuesto de sucesiones y donaciones en España si el receptor de la herencia o donación reside en España («residentes»). En otros países, sin embargo, podría ser el testador o el donante el que tuviera que tributar.
El nivel de las exenciones del impuesto sobre sucesiones y donaciones en España para los grupos mencionados varía según la región. Cada región autónoma de España tiene derecho a utilizar sus propias exenciones. En varias comunidades autónomas se conceden incluso descuentos del 99% del impuesto de sucesiones o donaciones calculado.
Impuesto de sucesiones Cataluña
Para los expatriados británicos que viven en España, esta es una consideración importante, ya que el derecho de sucesiones español es mucho más complicado -y potencialmente mucho más punitivo- que el del Reino Unido. Por ejemplo, en el Reino Unido, los bienes que se dejan al cónyuge o a la pareja de hecho superviviente están exentos del impuesto de sucesiones. Sin embargo, en España, al no existir el concepto de «patrimonio» de una persona, todos los beneficiarios están sujetos al impuesto de sucesiones español de una u otra forma.
Además, el derecho sucesorio español reconoce a los hijos de forma diferente a la legislación británica, ya que dos tercios de sus posesiones pasan automáticamente a sus hijos. Si esto no está en línea con sus deseos, es vital que inserte una cláusula en su testamento que establezca que su herencia debe ser administrada de acuerdo con las normas del Reino Unido. Es importante que el derecho español de sucesiones incluya el Impuesto de Sucesiones, que es tanto un impuesto de sucesiones como un impuesto de donaciones sobre los activos mundiales. Sin embargo, el impuesto NO es aplicable si los bienes están fuera de España Y el beneficiario no es residente en España.
