Impuesto de no residentes en España
Contenido
La pregunta clásica que se hacen los clientes extranjeros cuando empiezan a acercarse al mercado inmobiliario del Lago de Como es: ¿cuáles son los costes relacionados con la compra además del precio de la propiedad? Estos costes se pueden resumir fácilmente de la siguiente manera:Los honorarios son todos los que normalmente se pagan en la finalización de una venta.Veamos en detalle cada coste uno por uno.Impuestos de transferencia: el régimen fiscal principal Dos son los criterios que definen el régimen fiscal:A continuación puede encontrar una visión general del régimen, con estos dos aspectos cruciales que se acaban de mencionar:
¿Sabía que en nuestra página web puede hacer una búsqueda personalizada en función de su estilo de vida y sus gustos personales? Tanto si es un fanático de las casas de época como si está obsesionado con las obras maestras contemporáneas, puede buscar de todo. Echa un vistazo, o
Catastro España
La Sede Electrónica del Cadatral se puso en marcha en mayo de 2003 con el objetivo principal de facilitar a otras Administraciones la información que, hasta ese momento, se solicitaba a los ciudadanos que presentaran en la oficina correspondiente tras recogerla ellos mismos en la oficina del catastro. En la actualidad, la Sede Electrónica del Catastro presta los siguientes servicios:
La Dirección General del Catastro ha llegado a acuerdos con diferentes Autoridades de Certificación para admitir los certificados X509 emitidos por ellas como mecanismos de autenticación en la aplicación.
Es importante destacar que cualquier ciudadano particular que se identifique mediante un certificado X509 emitido por una de las CA’s reconocidas por la Dirección General del Catastro, puede visualizar todos los accesos realizados sobre sus propiedades por todas las administraciones e instituciones como usuarios registrados en la SEC.
El Catastro intercambia una gran cantidad de información con los agentes colaboradores para coordinar los contenidos de sus respectivas bases de datos. Estos servicios del SEC permiten el intercambio de ficheros de datos entre los agentes colaboradores y el Catastro a través de Internet. Los usuarios tienen la siguiente competencia:
Impuesto sobre bienes inmuebles en España
Ha llegado el momento; acaba de decidir que quiere vender su casa. Pero, ¿cuál es su valor real? ¿Por cuánto debería venderla en el mercado? A veces, el valor de mercado estimado y el valor administrativo pueden no coincidir. Este es un factor importante a tener en cuenta antes de proceder a cualquier operación.
Por un lado, es muy importante conocer el valor fiscal de nuestro inmueble, ya que es beneficioso a la hora de tramitar herencias, donaciones, pagar impuestos, venderlo, etc. El valor fiscal actúa como precio mínimo de la vivienda, es decir, el valor mínimo por el que se debe escriturar un inmueble, y el precio por el que se pagarán impuestos si se decide comprar o vender el inmueble para evitar problemas con Hacienda.
Hay que decir que calcular el valor de mercado o valor real de un inmueble es muy complicado y está sujeto a muchas variables, pero, por otro lado, esto evita el fraude en las operaciones de compraventa y/o donaciones, ya que el valor que el fisco le da a su inmueble es una variable fija para ellos.
Calcular valor catastral online gratis 2022
El Registro Catastral es el registro independiente del Ministerio de Hacienda que contiene todas las propiedades, urbanas, rurales o con características especiales (aeropuertos, autopistas, centrales nucleares, etc.). La inscripción es obligatoria y gratuita, a diferencia del Registro de la Propiedad.
Algunos de los datos de este censo están disponibles para el público en general. Esto significa que cualquier interesado puede acceder a la versión electrónica del Registro Catastral y conocer, para un inmueble concreto, su tipo (urbano, rústico o de características especiales), la superficie construida, el uso, la representación gráfica de la planta y también la referencia catastral. Se trata de un código de 20 caracteres que identifica la vivienda o el local, y que se utiliza en determinadas transacciones, como una venta o una herencia, para mayor seguridad.
El Registro Catastral contiene otros datos a los que sólo pueden acceder el propietario del inmueble, las autoridades y quienes acrediten un interés legítimo. Entre estos datos se encuentra el valor catastral.
